自“9·29”楼市新政以来，深圳楼市握续复苏，11月份一二手住宅成交量不息看护高位。

　　深圳市房地产信息平台数据泄露，2024年11月份深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.46%，同比上升191.24%，新址住宅网签套数为近46个月最高。11月份深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.46%，同比上升127.42%，二手住宅成交套数创近50个月新高，继本年10月份以来采集2个月看护在5000套枯荣线以上。

　　计算来看，本年11月份深圳一二手住宅累计成交15201套，环比增长48.00%，同比增长157.38%，一二手住宅累计成交套数创2021年2月份以来近46个月新高。

　　11月份，深圳楼市战略不休加码，为购房者入市提供便利。

　　11月11日，深圳市住房公积金惩办中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款惩办规章〉的补充规章》和《对于我市住房公积金利息补贴沟通事项的见知》两项文献征求见地稿，深圳公积金贷款额度有望擢升。员工个东谈主肯求的，最高额度由50万元擢升至60万元；家庭共同肯求的，最高额度由90万元擢升至110万元。3类情形下额度可上浮，多子女家庭最高可贷220万元。

　　11月19日，深圳书记，自2024年12月1日起取消深圳市凡俗住房和超卓俗住房法式。据深圳贝壳商议院监测，战略官宣后，深圳144渊博米以上房源日均签约量增长29.4%，1000万元以上房源日均签约量增长36.6%。

　　在楼市成交回暖之后，深圳新址去化周期裁减。乐有家商议中心监测泄露，戒指11月30日，深圳预售新址住宅库存416万渊博米，去化周期11.2个月，环比减少4.5个月。

　　值得贯注的是，11月份深圳再次出现新址“日光盘”。11月24日，位于深圳龙岗的深铁阅云境款式开盘，销售均价4.4万元/渊博米，首批214套住宅产物在2小时内售罄，当日销售额约10.77亿元，去化率100%。

　　本年以来，深圳已有四个款式（不包括安堵型商品房款式）遣散“日光”，除了福田海德园A区以外，龙华深业上城学府、光明中建不雅玥名邸以及龙岗深铁阅云境款式皆是在“9·29”楼市新政之后遣散热销，从侧面反应了深圳楼市10月份以来筑底回暖。

　　二手房方面九游会J9，往返量握续活跃，助力二手房价钱看护“回稳”态势。乐有家商议中心数据泄露，11月份深圳二手房成交价钱踏果真“6字头”，环比高潮2.1%，当今为6.43万元/渊博米。业主挂牌价仍鄙人调，但下调幅度迟滞。乐有家网最新业主挂牌均价为6.61万元/渊博米，环比微跌0.3%。